Como Expandable Container House Obter Aprovação Conselho Classe 1A na Austrália?

Uma das perguntas mais comuns que os compradores australianos fazem antes de comprar uma casa de contêineres expansível é se ela pode realmente obter a aprovação do conselho como residência permanente. A resposta curta é sim, mas apenas se atender aos requisitos de classificação NCC Classe 1A.  

O que é um edifício de classe 1A na Austrália?

Sob a Austrália 
Código Nacional de Construção (NCC)
 Também conhecido como Código de Construção da Austrália (BCA), cada estrutura habitável recebe uma classificação de construção que determina os padrões que deve atender.

Classe 1A
 É a classificação atribuída a:

• Uma única habitação residencial (casa, casa de campo, cabana)
  

• Um apartamento de vovó ou habitação secundária usada para fins residenciais de longa duração
  

• Um estúdio independente usado como espaço habitável permanente
  

UMA 
Casa de contentores expansível classe 1A
 É tratado de forma idêntica a uma conventionally-built casa sob a lei australiana. Ele deve atender aos mesmos requisitos de desempenho integridade estrutural, eficiência energética, segurança contra incêndio, conformidade elétrica, conformidade de encanamento e padrões mínimos de habitabilidade independentemente de como foi fabricado ou de onde veio.

Esta é a distinção crítica que a maioria dos compradores perde. Comprar uma casa de contêiner expansível sem a documentação da Classe 1A não a torna não compatível, tornando-a 
Legalmente inabitável
 Na Austrália até receber a aprovação do conselho, e a aprovação do conselho requer evidência de conformidade Classe 1A.

O que a aprovação da classe 1A realmente significa para sua casa de contêiner expansível

Alcançando 
Aprovação do conselho de classe 1A
 Para sua casa de contêiner expansível desbloqueia tudo o que faz o investimento valer a pena:

Habitação legal
: Você pode morar legalmente na estrutura como residência permanente ou de longa duração. Sem a aprovação da Classe 1A, a ocupação permanente não é legal.

Conexões de utilitário
: Você pode se conectar formalmente à rede de água, esgoto e eletricidade por meio de negócios licenciados. Conexões informais sem aprovação são violações do código e anulam o seguro.

Aprovação do apartamento da vovó
: Em todos os estados australianos, as residências secundárias (apartamentos de vovó) devem ser certificadas pela Classe 1A. Uma estrutura não aprovada não pode funcionar como um apartamento de vovó legal, independentemente de sua qualidade física.

Cobertura de seguro
: O seguro de casa e conteúdo em uma estrutura habitável requer a aprovação do conselho. Estruturas não aprovadas são normalmente excluídas da cobertura, representando um risco catastrófico em um ativo de mais de US $40.000.

Impacto do valor da propriedade
: Uma Classe 1A aprovada pelo conselho 
Casa de contêiner expansível
 Agrega valor mensurável à sua propriedade. Uma estrutura não aprovada adiciona responsabilidade legal.

Proteção de revenda
: Quando você vende a propriedade, uma habitação secundária aprovada é um ativo. Um não aprovado é um passivo que requer divulgação obrigatória e muitas vezes remoção forçada.